Le taux de logements vacants passe sous la barre des 1% en 2026
Neuchâtel, 10.09.2026 — Au 1er juin 2026, la Suisse comptait 45 493 logements vacants, ce qui représente 0,93% du parc de logements (maisons individuelles comprises). Au total, on a recensé 2962 logements vacants de moins que l’année précédente, soit une diminution de 6,1%. Ce résultat confirme la tendance à la baisse initiée en 2021. Ce sont là quelques-uns des derniers résultats du dénombrement des logements vacants mené par l’Office fédéral de la statistique (OFS).
En l’espace d’un an, le taux de logements vacants a perdu 0,07 point de pourcentage, passant de 1,00% à 0,93%. Il est donc en baisse pour la sixième année consécutive et a reculé de 0,79 point de pourcentage au cours de la période considérée.
Baisse générale du taux de vacance dans les régions
Par rapport au 1er juin 2025, le taux de logements vacants a baissé dans six des sept grandes régions de Suisse. Son recul a été le plus marqué dans les grandes régions de Suisse orientale (–0,16 point de pourcentage à 0,93%), de Suisse du Nord-Ouest et du Tessin (–0,14 point dans ces deux régions, passant respectivement à 0,90% et à 1,78%). Seule la grande région de Zurich a enregistré une légère hausse (+0,04 point de pourcentage, passant à 0,52%).
Au niveau cantonal, le taux de logements vacants était le plus bas dans le canton de Zoug (0,20%), suivi de ceux de Genève (0,31%) et d’Obwald (0,38%). Il est resté inférieur à 1% dans 15 cantons. Les cantons du Jura (3,35%) et de Soleure (1,91%) ont enregistré les taux de logements vacants les plus élevés de toute la Suisse. En un an, le taux de vacance a diminué dans 20 cantons; il a augmenté dans cinq autres et est resté stable dans le canton d’Appenzell Rhodes-Extérieures.
Offre à la location ou à la vente en baisse
À la date de référence du 1er juin 2026, 34 690 logements à louer étaient inoccupés en Suisse. En comparaison avec l’année précédente, cela correspond à une baisse de 2504 unités, soit 6,7%. Au cours des six dernières années, l’offre de logements locatifs vacants n’a cessé de diminuer, les baisses annuelles étant comprises entre 6,7% et 15,9%. En une année, le nombre de logements inoccupés à vendre a également reculé de 4,1% (–458 unités) à 10 803 logements.
Diminution des nouvelles constructions et maisons individuelles vacantes
Le 1er juin 2026, on dénombrait en Suisse 3910 nouveaux logements vacants (construits au cours des deux dernières années) proposés à la location durable ou à la vente, soit 49 unités ou 1,2% de moins qu’un an auparavant. Quant au nombre de maisons individuelles vacantes sur le marché, il a diminué de 301 unités, soit de 4,4% par rapport au 1er juin 2025. À la date de référence, 6496 maisons individuelles étaient inoccupées dans toute la Suisse et n’avaient trouvé ni locataire ni acquéreur.
Recul pour toutes les tailles de logement
Par rapport au 1er juin 2025, le nombre de logements vacants a diminué dans toutes les catégories (nombre de pièces). C'est parmi les logements vacants de deux pièces que l'on a observé la plus forte baisse en pourcentage, à savoir 8,5% (–699 logements). La plupart des logements vacants comptent trois pièces (13 691 unités) ou quatre pièces (11 929 unités).
Vous trouverez ce communiqué de presse et d'autres informations sur ce thème sur le site web de l'OFS.