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RS 843.142.3 Ordinanza del 12 maggio 1989 concernente l’area abitabile netta e la relativa ripartizione in vani come pure la dotazione della cucina e dei servizi igienici

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843.142.3

Ordinanza concernente l’area abitabile netta e la relativa ripartizione in vani come pure la dotazione della cucina e dei servizi igienici

del 12 maggio 1989 (Stato 1° gennaio 2013)

Il Dipartimento federale dell’economia, della formazione e della ricerca1,

visto l’articolo 48 dell’ordinanza del 30 novembre 19812 relativa alla legge federale che promuove la costruzione d’abitazioni e l’accesso alla loro proprietà,

ordina:

  Art. 1 Esigenze minime relative all’area abitabile netta e alla sua ripartizione in vani

Le esigenze minime relative all’area abitabile netta, al numero e alla dimensione dei vani sono le seguenti:

Ripartizione minima dell’area abitabile

▲

Numero di persone della comunità domestica (tasso d’occupazione normale, PCD)

Spazio individuale

Spazio comunitario

Cucina

Servizi igienici

Ripostiglio all’interno dell’appartamento

Area residuale**

Totale minimo di area abitabile netta

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

1*

Totale 26

5

4

  5

  40

▲

2*

14

18

5

4

  9

  50

3

24

19

5,5

4

  7,5

  60

4

30

20

5,5

4

10,5

  70

5

36

21

6,0

5,5

11,5

  80

6

42

22

6,0

5,5

14,5

  90

7

48

23

6,5

5,5

2

15

100

8

54

24

6,5

5,5

2

18

110

*

Per le piccole abitazioni vale inoltre il fascicolo n. 23d «Abitazioni per anziani: dati fondamentali, esigenze minime e raccomandazioni»/1981 emanato dalla Commissione federale per la ricerca sull’alloggio (CRA).

**

L’area residuale si compone della somma delle aree di circolazione e delle rimanenti superfici ove queste eccedano le esigenze minime.

  Art. 2 Minimo di area abitabile netta

1 L’area abitabile netta di un locale individuale per una persona non deve essere inferiore ai 10 m2. Sono autorizzati locali più piccoli ove questi possano venire abbinati con altri vani.

2 L’area abitabile netta del primo locale individuale per due persone non deve essere inferiore ai 14 m2.

3 L’area abitabile netta degli altri locali individuali per due persone non deve essere inferiore ai 12 m2.

  Art. 3 Dotazione minima della cucina

1 La cucina deve poter essere dotata del seguente numero di elementi di 55 cm di larghezza e 60 cm di profondità:

Numero di persone della comunità domestica (PCD)

1 e 2

3 e 4

5 e 6

7 e 8

Numero di elementi

4½

5½

6½

7½

2 Lo spazio libero davanti agli elementi istallati deve misurare almeno 140 cm di larghezza nelle abitazioni per 1 e 2 PCD e 120 cm in quelle per 3 a 8 PCD.

  Art. 4 Dotazione minima dei servizi igienici

I servizi igienici devono comprendere i vani e l’attrezzatura seguenti:

per 1 e 2 PCD:

un locale doccia accessibile con sedia a rotelle, con una doccia a livello del pavimento, un lavabo e un WC ove questo non sia previsto in un locale separato;

per 3 e 4 PCD:

una stanza da bagno con una vasca di almeno 160 cm di lunghezza, un lavabo e un WC ove questo non sia previsto in un locale separato;

per 5 a 8 PCD:

una stanza da bagno con una vasca di almeno 160 cm di lunghezza, un lavabo, un’altra installazione sanitaria o la relativa possibilità di allacciamento (p. es., un secondo lavabo, WC, bidè, lavatrice). Un locale con WC e lavandino.

  Art. 5 Disposizioni finali

1 L’ordinanza del 17 dicembre 19861 concernente l’area abitabile netta e la relativa ripartizione in vani come pure la dotazione della cucina e dei servizi igienici è abrogata.

2 La presente ordinanza entra in vigore il 1° giugno 1989.


1 [RU 1987 372]


RU 1989 1202


1 La designazione dell’unità amministrativa è stata adattata in applicazione dell’art. 16 cpv. 3 dell’O del 17 nov. 2004 sulle pubblicazioni ufficiali (RS 170.512.1), con effetto dal 1° gen. 2013.2 RS 843.1


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Infomazioni supplementari

Questo testo è in vigore.
Decisione 12 maggio 1989
Entrata in vigore 1 giugno 1989
Fonte RU 1989 1202
Cronologia Cronologia
Citazioni Citazioni

Strumento

Confronto di lingue


Tutte le versioni

in vigore 01.01.2013 PDF DOC
non più in vigore 01.06.1989

Revisioni

01.06.1989
Ordinanza del 12 maggio 1989 concernente l’area abitabile netta e la relativa ripartizione in vani come pure la dotazione della cucina e dei servizi igienici
 
01.01.1987 - 01.06.1989
Ordinanza del 17 dicembre 1986 concernente l’area abitabile netta e la relativa ripartizione in vani come pure la dotazione della cucina e dei servizi igienici
 
01.05.1982 - 01.01.1987
Ordinanza del 12 marzo 1982 concernente l’aerea abitabile netta e la relativa ripartizione in vani come pure la dotazione della cucina e dei servizi igienici
 
01.09.1975 - 01.05.1982
Ordinanza del 2 settembre 1975 concernente l’area abitabile netta e la relativa ripartizione in vani come pure la dotazione della cucina e dei servizi igienici
 

Suggerimenti e osservazioni: Centro delle pubblicazioni ufficiali
Ritorna a inizio paginaUltimo aggiornamento: 12.01.2021

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