Regole chiare sul trasferimento degli immobili nelle successioni internazionali
Berna, 26.08.2026 — Il trasferimento di immobili in Svizzera nei casi di successioni internazionali deve essere disciplinato in modo più chiaro e uniforme. Il Consiglio federale intende pertanto adeguare le disposizioni pertinenti dell’ordinanza sul registro fondiario; nella sua seduta del 26 agosto 2026 ha avviato la relativa procedura di consultazione.
Dal 1° gennaio 2025 alle successioni internazionali si applicano disposizioni nuove. Poiché in molti casi le eredità comprendono anche immobili, vanno adeguate le pertinenti disposizioni dell’ordinanza sul registro fondiario (ORF).
Inoltre, già nell’autunno 2023, in occasione di un’ampia revisione delle linee direttive concernenti il trasferimento di immobili situati in Svizzera nei casi di successione internazionale, è emerso che alcune delle pertinenti disposizioni dell’ORF erano poco chiare o non del tutto conformi alle disposizioni della legge federale sul diritto internazionale privato.
Il Consiglio federale intende pertanto disciplinare in modo più chiaro e uniforme il trasferimento di immobili situati in Svizzera in caso di successioni internazionali. Nella sua seduta del 26 agosto 2026 ha quindi avviato la procedura di consultazione sulla revisione dell’ORF che si concluderà il 27 novembre 2026.