Commento del risultato della votazione sull'iniziativa “Per delle

Commento del risultato della votazione sull'iniziativa “Per delle
pigioni corrette”

Cari concittadini,

Il Consiglio federale è lieto di apprendere che l'iniziativa popolare
„per delle pigioni corrette“ è stata respinta.

L'iniziativa avanzava la richiesta, in sé giustificata, che le
oscillazioni dei tassi ipotecari avessero un impatto minore sulle
pigioni. Il popolo e i Cantoni hanno condiviso l'opinione del Consiglio
federale e del Parlamento, secondo la quale il livellamento dei tassi
ipotecari proposto non è una soluzione efficace. E ora sappiamo anche
che la maggioranza dei cittadini non desidera né ulteriori limitazioni
per la formazione delle pigioni né l'estensione della protezione dalle
disdette.
L'accettazione dell'iniziativa avrebbe reso il diritto di locazione
ancora più complicato e confuso. Sarebbe aumentato l'onere
amministrativo e vi sarebbe stato il pericolo che un numero sempre
maggiore di investitori si ritirasse dal settore dell'edilizia
abitativa. Il Consiglio federale è lieto che ciò non possa verificarsi.
Sono invece necessari passi nella direzione opposta, previsti dal
controprogetto del Parlamento. Esso affronta i punti deboli del diritto
attuale in modo adeguato, semplice ed equilibrato. L'andamento del
livello delle pigioni sarà completamente distinto dai tassi ipotecari e
legato invece a quello dell'indice svizzero dei prezzi al consumo. Il
carattere abusivo delle pigioni dovrà in futuro essere valutato sulla
base della pigione di un alloggio comparabile. Dopo la votazione di
oggi, tuttavia, la strada per l'applicazione del controprogetto non è
ancora libera. L'Associazione Svizzera Inquilini vi si è opposta e ha
lanciato il referendum, riuscendo ad ottenere le firme necessarie. Il
popolo avrà quindi la possibilità, probabilmente nel febbraio del
prossimo anno, di esprimersi nuovamente sulla direzione da
intraprendere in materia di locazione. Dopo il risultato di oggi, il
Consiglio federale guarda a questa votazione con fiducia. L'esito della
votazione rivela il desiderio della popolazione di avere un diritto di
locazione semplice, trasparente e moderno, che permetta veramente
pigioni corrette per tutti.

Joseph Deiss
Consigliere federale
Capo del Dipartimento federale dell'economia

Manuel Sager
 Caposervizio della comunicazione del DFE
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