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L’attività delle autorità di conciliazione preposte alle questioni concernenti i rapporti di locazione nel secondo semestre 2002
Nella seconda metà del 2002 è stato presentato alle
autorità di conciliazione, preposte alle questioni concernenti i rapporti di
locazione, un numero leggermente superiore di nuove contestazioni rispetto al
precedente semestre, vale a dire 15‘765 contro 15‘538. Nel periodo in rassegna
erano quindi pendenti complessivamente 23‘460 contestazioni, di cui è stato
possibile risolvere 15‘121 casi.
Per quanto riguarda i casi risolti, in casi 6‘279
(semestre precedente 6‘906), risp. 41.53%, si è potuto addivenire a un accordo
fra le parti; in particolare ciò riguardava:
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aumenti della pigione |
913 |
(1‘483) |
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riduzioni della pigione |
367 |
(355) |
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pigioni iniziali |
117 |
(100) |
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protezione dalla disdetta |
1‘880 |
(1‘980) |
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deposito della pigione |
436 |
(505) |
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spese accessorie |
406 |
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altri motivi |
2‘160 |
(2‘483) |
In 3‘081 (3‘293) casi, ossia nel 20.38%
dei casi, non è stato possibile giungere a un’intesa; in particolare ciò
riguardava:
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riduzioni della pigione |
205 |
(225) |
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aumenti della pigione |
523 |
(541) |
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pigioni iniziali |
55 |
(82) |
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spese accessorie |
101 |
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altri motivi |
2‘197 |
(2‘445) |
In 1‘043 (1‘138) casi, ossia nel 6.90% dei casi,
le autorità di conciliazione hanno pronunciato una decisione; in particolare ciò
riguardava
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la protezione dalla disdetta |
774 |
(796) |
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e il deposito della pigione |
269 |
(342) |
4‘718 (4‘421) contestazioni, ossia il 31.20 %,
sono state risolte altrimenti, segnatamente:
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mediante ritiro o non entrata in
materia |
3‘760 |
(3‘533) |
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da parte del tribunale arbitrale |
91 |
(171) |
8‘339 (7‘635) casi sono rimasti pendenti alla
fine del periodo in rassegna.
Allegati: 2 tabelle
Berna, 25 febbraio 2003
Per ulteriori informazioni: Ufficio federale delle abitazioni, Cipriano Alvarez, capo del settore diritto, tel 032 / 654 91 30.
