L'attività delle autorità di conciliazione preposte alle questioni concernenti i rapporti di locazione nel primo semestre 2002

COMMUNIQUE DE PRESSE / Berna, le 19.9.2002

L'attività delle autorità di conciliazione preposte alle questioni
concernenti i rapporti di locazione nel primo semestre 2002

Nella prima metà del 2002 è stato presentato alle autorità di
conciliazione, preposte alle questioni concernenti i rapporti di
locazione, un numero leggermente superiore di nuove contestazioni
rispetto al precedente semestre, vale a dire 15‘538 contro 14'286. Nel
periodo in rassegna erano quindi pendenti complessivamente 23‘393
contestazioni, di cui è stato possibile risolvere 15‘758 casi.

Per quanto riguarda i casi risolti, in 6‘906 casi (semestre precedente
6'277), risp. 43.83%, si è potuto addivenire a un accordo fra le
parti; in particolare ciò riguardava:

aumenti della pigione	1‘483	(1'365)
riduzioni della pigione	355	(319)
pigioni iniziali	100	(203)
protezione dalla disdetta	1‘980	(1'726)
deposito della pigione	505	(431)
altri motivi	2‘483	(2'233)

In 3‘293 (3'119) casi, ossia nel 20.90% dei casi, non è stato
possibile giungere a un'intesa; in particolare ciò riguardava:

riduzioni della pigione	225	(240)
aumenti della pigione	541	(589)
pigioni iniziali	82	(51)
altri motivi	2‘445	(2'239)
In 1‘138 (1'025) casi, ossia nel 7.22% dei casi, le autorità di
conciliazione hanno pronunciato una decisione; in particolare ciò
riguardava
                   la protezione dalla disdetta	796	(723)
                   e il deposito della pigione	342	(302)

4‘421 (3'972) contestazioni, ossia il 28.06 %, sono state risolte
altrimenti, segnatamente:

         mediante ritiro o non entrata in materia	3‘533	(3'181)	o
         da parte del tribunale arbitrale	171	(155)
7‘635 (7'774) casi sono rimasti pendenti alla fine del periodo in
rassegna.

Informazioni:
Ufficio federale delle abitazioni, Cipriano Alvarez, capo del settore
diritto, tel 032 / 654 91 30.