Moderato allentamento della Lex Koller

Il Consiglio federale apre la consultazione della revisione relativa

Berna, 03.07.2002. L'acquisto di quote di una società immobiliare quotata in
borsa da parte di persone all'estero non sarà più subordinato ad
autorizzazione. È quanto prevede una revisione della legge federale
sull'acquisto di fondi da parte di persone all'estero (Lex Koller),
revisione che il Consiglio federale ha inviato in consultazione mercoledì.

Attualmente l'acquisto di quote di un fondo d'investimento immobiliare da
parte di persone all'estero non soggiace ad autorizzazione purché i
certificati di partecipazione siano negoziati regolarmente sul mercato. Non
è di principio autorizzato, per contro, l'acquisto di quote di una società
immobiliare stricto sensu (società operante nel settore degli immobili
abitativi). La revisione della legge si propone di equiparare in linea di
massima l'acquisto di quote di società immobiliari a quello di quote di
fondi d'investimento immobiliare.

Il progetto di legge prevede di esentare dall'obbligo di autorizzazione
l'acquisto di quote di una società immobiliare stricto sensu da parte di
persone all'estero, a patto che tali partecipazioni siano quotate in una
borsa in Svizzera.

Limite della superficie abitabile netta portato a 200 m2

A fianco di altre modifiche della Lex Koller, il Consiglio federale propone
di portare da 100 a 200 m2 il limite della superficie abitabile netta
previsto dall'ordinanza d'esecuzione. Ciò permette di tenere conto delle
esigenze degli stranieri meglio di quanto non faccia la legge vigente.

Altre informazioni:
Jürg Schumacher, Ufficio federale di giustizia, tel. 031 / 322 41 32