L'attività delle autorità di conciliazione preposte alle questioni concernenti i rapporti di locazione nel secondo semestre 2001

COMMUNIQUE DE PRESSE / Berna, le 19.3.2002

L'attività delle autorità di conciliazione preposte alle questioni
concernenti i rapporti di locazione nel secondo semestre 2001

Nella seconda metà del 2001 è stato presentato alle autorità di
conciliazione, preposte alle questioni concernenti i rapporti di
locazione, un numero leggermente inferiore di nuove contestazioni
rispetto al precedente semestre, vale a dire 14'286 contro 15'969. Nel
periodo in rassegna erano quindi pendenti complessivamente 22'167
contestazioni, di cui è stato possibile risolvere 14'393 casi.
Per quanto riguarda i casi risolti, in 6'277 casi (semestre precedente
7'475), risp. 43.61%, si è potuto addivenire a un accordo fra le
parti; in particolare ciò riguardava:
aumenti della pigione	1'365	(2'187)
riduzioni della pigione	319	(282)
pigioni iniziali	203	(56)
protezione dalla disdetta	1'726	(1'823)
deposito della pigione	431	(466)
altri motivi	2'233	(2'661)
In 3'119 (3'009) casi, ossia nel 21.67% dei casi, non è stato
possibile giungere a un'intesa; in particolare ciò riguardava:
riduzioni della pigione	240	(98)
aumenti della pigione	589	(763)
pigioni iniziali	51	(50)
altri motivi	2'239	(2'098)
In 1'025 (1'129) casi, ossia nel 7.12% dei casi, le autorità di
conciliazione hanno pronunciato una decisione; in particolare ciò
riguardava
                   la protezione dalla disdetta	723	(756)
                   e il deposito della pigione	302	(373)
3'972 (5'169) contestazioni, ossia il 27.60 %, sono state risolte
altrimenti, segnatamente:
         mediante ritiro o non entrata in materia	3'181	(4'084)	o
         da parte del tribunale arbitrale	155	(98)
7'774 (7'888) casi sono rimasti pendenti alla fine del periodo in
rassegna.

Informazioni:
Ufficio federale delle abitazioni, Cipriano Alvarez, capo del settore
diritto, tel 032 / 654 91 30.