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Activité des autorités de conciliation en matière de litiges portant

Activité des autorités de conciliation en matière de litiges portant
sur les loyers au cours du premier semestre 2005

Au cours du premier semestre 2005, 14'609 contestations ont été
déposées contre 14'555 au cours du second semestre 2004, soit 54 de
plus qu'au semestre précédent. Comparativement au premier semestre
2004, cela représente 278 contestations enregistrées en moins (on en
avait alors compté 14'887). Des 22'657 contestations pendantes au
premier semestre 2005, 14'501 cas ont pu être réglés durant la même
période.

Parmi les cas réglés, les 42.05% d'entre eux ont abouti à un ACCORD
entre les parties, soit 6'097 dossiers contre 6'022 au second semestre
2004. Cela concernait des

 1er semestre 2005
2e semestre 2004
1er semestre 2004
contestations du loyer initial
146
138
159
augmentations de loyer
770
735
913
réductions de loyer
328
345
731
frais accessoires
606
538
564
résiliations du contrat
1'948
1'892
2'171
consignations de loyer
442
325
416
autres motifs
1'857
2'049
2'197

Dans 3'150 des cas, soit 21.72% (semestre précédent 2'856), AUCUN
ACCORD n'a pu être trouvé. Cela concernait des

 1er semestre 2005
2e semestre 2004
1er semestre 2004
contestations du loyer initial
93
82
86
augmentations de loyer
336
260
289
réductions de loyer
191
207
363
frais accessoires
212
183
274
autres motifs
2'318
2'124
2'309

Dans 1'118 des cas, soit 7.71% (semestre précédent 1'004) UN ACCORD a
pu être trouvé. Cela concernait la

 1er semestre 2005
2e semestre 2004
1er semestre 2004
résiliations du contrat
835
745
813
et des consignations de loyer
283
259
283

4'136 des cas, soit 28.52% (semestre précédent 4'202) ont été résolus
AUTREMENT, notamment

 1er semestre 2005
2e semestre 2004
1er semestre 2004
non-entrée en matière, désistement
3'310
3'233
3'997
renvoi devant un tribunal arbitral
151
83
105

8'156 des cas (semestre précédent 8'030) étaient encore EN SUSPENS à la
fin du premier semestre 2005.

Office fédéral du logement (OFL) Cipriano Alvarez, chef du centre
prestations droit,  tél. 032 / 654 91 30