L'attività delle autorità di conciliazione preposte alle questioni concernenti i rapporti di locazione nel secondo semestre 2000

COMMUNIQUE DE PRESSE / Berne, le 23.2.2001

L'attività delle autorità di conciliazione preposte alle questioni
concernenti i rapporti di locazione nel secondo semestre 2000

Nella prima metà del 2000 è stato presentato alle autorità di
conciliazione, preposte alle questioni concernenti i rapporti di
locazione, un numero leggermente superiore di nuove contestazioni
rispetto al precedente semestre, vale a dire 17‘228 contro 15‘321. Nel
periodo in rassegna erano quindi pendenti complessivamente 24‘171
contestazioni, di cui è stato possibile risolvere 14‘688 casi.
Per quanto riguarda i casi risolti, in 6‘873 casi (semestre precedente
6'691), risp. 44.36%, si è potuto addivenire a un accordo fra le
parti; in particolare ciò riguardava:
aumenti della pigione	2‘515	(1‘783)
riduzioni della pigione	326	(468)
pigioni iniziali	32	(83)
protezione dalla disdetta	1‘417	(1‘598)
deposito della pigione	449	(516)
altri motivi	2‘134	(2'243)
In 2‘727 (3‘702) casi, ossia nel 17.60% dei casi, non è stato
possibile giungere a un'intesa; in particolare ciò riguardava:
riduzioni della pigione	129	(324)
aumenti della pigione	774	(668)
pigioni iniziali	26	(59)
altri motivi	1‘798	(2‘651)
In 974 (946) casi, ossia nel 6.29% dei casi, le autorità di
conciliazione hanno pronunciato una decisione; in particolare ciò
riguardava
                   la protezione dalla disdetta	637	(586)
                   e il deposito della pigione	337	(360)
4'921 (4'163) contestazioni, ossia il 31.76%, sono state risolte
altrimenti, segnatamente:
         mediante ritiro o non entrata in materia	4‘065	(3'471)	o
         da parte del tribunale arbitrale	108	(79).
9‘676 (6‘908) casi sono rimasti pendenti alla fine del periodo in
rassegna.

Renseignements:
Ufficio federale delle abitazioni, Cipriano Alvarez, capo della
Sezione del diritto, tel. 032 / 654 91 30.